Nieruchomość rolna o powierzchni 2,7625 ha, położona w miejscowości Przykop, w gminie Purda. W skład nieruchomości wchodzi 8 działek o powierzchniach: od 3001 m2 do 4004 m2. Właściciel najchętniej sprzeda nieruchomość w całości, ewentualnie w dwóch częściach obejmujących obszary o powierzchniach: 1,1735 ha (podzielony na 3 działki) i 1,5890 ha (podzielony na 5 działek). Grunty występujące na działkach to użytki klasy RIVa i RV oraz niewielki obszar łąk klasy ŁV. Dojazd do nieruchomości - drogą gminną, gruntową. Nieruchomość znajduje się poza zwartą zabudową wsi. Media: dostępna energia elektryczna - wykonanie przyłącza na warunkach, które nabywca nieruchomości uzgodni z dostawcą. Przykop to wieś sołecka, położona na Pojezierzu Olsztyńskim, między Butrynami i Nową Wsią.
We wsi znajduje się siedziba leśnictwa należącego do Nadleśnictwa Nowe Ramuki. W niedalekim sąsiedztwie są liczne jeziora: Czerwonka Duża (ok 3 km), Czerwonka Mała (ok 3,8 km), Kośno (ok 8 km), Jełguńskie (ok 9 km), Łańskie (ok 15,5 km). Odległość Przykopu od gminnej wsi Purdy wynosi ok 9 km, od Butryn ok 3 km, a od Olsztyna ok 27 km. Gmina Purda, na terenie której leży nieruchomość, to obszar atrakcyjny turystycznie ze względu na swoje uwarunkowania naturalne (liczne jeziora, lasy, niewielkie zanieczyszczenie środowiska i duże obszary chronionego krajobrazu).
Warunki naturalne zachęcają do uprawiania żeglarstwa, hippiki, wędkarstwa, wycieczek rowerowych i pieszych, spływów kajakowych i innych form aktywnego wypoczynku. Pośrednik Grażyna Czaplicka, numer licencji Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości - 4798, biuro nieruchomości Nieruchomości Olsztyn.